Los centros de datos están en el punto de mira de los inversores. Un ejemplo de ello es Colliers quien quiere diversificar su negocio y aprovechar el potencial de crecimiento de estas infraestructuras en España.
Colliers, líder global en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate, crea una división específica de Data Centers que aporta una especialización necesaria en un mercado inmobiliario donde los m2 se convierten en MW a la hora de maximizar la rentabilidad de la inversión.
En un mercado con excelentes previsiones de crecimiento, al amparo de la disponibilidad de nuevas infraestructuras digitales en España y el consumo creciente de datos, Colliers ha desarrollado la metodología PCS que le permite generar valor integrando tres variables fundamentales del negocio: la gestión de Potencia Eléctrica (Power Banking), la Conectividad y la gestión del Suelo (Land Banking).
La reciente creación de Colliers Energy, centrada en energías renovables con más de 800 MW en desarrollo, es también parte activa en este mercado donde la energía es un aspecto crítico, además de aportar un componente de sostenibilidad muy demandado por los inversores.
Los servicios de Colliers incluirán también la fase de operación del inmueble con el asesoramiento en la Estrategia y Ejecución de la Comercialización de Espacios, verticalizando el proceso y trabajando en los dos grandes focos de negocio como son los Hyperscales y Colocation.
En este sentido, Colliers ha unido su experiencia en Real Estate y asesoría financiera a Quark Unlimited Engineering, partner de reconocido prestigio en el sector y que dará soporte técnico en el Diseño y Construcción de Data Centers desde el origen de la inversión.
Mikel Echavarren, CEO de Colliers, señala: “Colliers destaca por liderar servicios de alto valor añadido en segmentos complejos y con un alto componente financiero. Gracias a las excelentes capacidades de Quark abarcaremos todas las etapas de desarrollo y explotación en un nuevo mercado de inversión inmobiliaria”.
Por su parte, Miguel Gallego, Managing Director de Quark, comenta: “El acuerdo que hemos alcanzado con Colliers nos da acceso a una nueva tipología de cliente con un perfil más financiero, que precisa tener la seguridad de estar bien asesorado con un enfoque ‘end-to-end’. La oferta de Colliers es muy diferencial teniendo en cuenta la Estrategia de Negocio y Comercialización de los Espacios, complementados perfectamente con nuestros servicios desde la fase de Diseño, hasta la capa de Facility Management”.
“La demanda de este tipo de clientes en España es creciente, atraídos por la alta rentabilidad que ofrece este tipo de inmueble. Se prevé que el parque actual de Data Centers en España se multiplique por diez en los próximos años, dada la llegada de 70.000 millones de los Fondos Next Generation UE destinados a digitalización, la consolidación de Madrid como Hub Digital para el Sur de Europa y la carencia de este tipo de infraestructuras en el resto del país”, concluye Ricardo Abad, Managing Director de Quark.